Что поддержит рынок ипотеки в 2022 году. Мнение эксперта.
Ипотеку в 2021 г. стимулировала господдержка. Сокращение таких программ приведет к смене трендов: на Кубани число сделок снизится, а рынок поддержат предложения от застройщиков и коллаборации с банками, считают эксперты
Согласно статистике Банка России, в 2021 году в Краснодарском крае была выдана 61 тыс. ипотечных кредитов, что на 10% больше, чем в 2020 году. По числу ипотечных сделок регион занял третье место в стране.
Рынок в 2021 году разогнала господдержка.
Ипотека стала ключевым драйвером роста рынка первичной недвижимости в 2021 году. Только за счет ипотечных программ с пониженной ставкой удалось сохранить спрос на высоком уровне. Снижение доступности ипотечного кредита во второй половине года во многом являлось причиной замедления темпа цен и стабилизации уровня спроса считает вице – президент по коммерции Нарт Ольга.
Курс на коллаборацию.
Программа господдержки сохранит свой потенциал, поскольку всегда есть спрос на доступное жилье по низкой ставке. В то же время эксперт не исключает, что альтернативой могут служить комбинированные продукты банков и застройщиков, позволяющие снижать ставку на период строительства либо даже на весь период кредита. Однако она подчеркивает, что застройщики не в состоянии вводить такие программы на постоянной основе.
В 2022 году прогнозируется сокращение количества выданных кредитов в связи с повышением ключевой ставки ЦБ и прекращением действия ряда программ государственной поддержки. Большое значение для удержания спроса будут оказывать различные программы субсидирования застройщиками ипотечных ставок, которые уже появились на рынке практически у всех ключевых девелоперов», — считает Ольга Нарт.
Полный материал на РБК-Кубань: https://kuban.plus.rbc.ru/news/6214daa87a8aa900d33e5fcc
Новости
-
Более ста семей отпразднуют новоселье в ЖК «Небо»11.10
Новости
-
AVA поддерживает музей Е.Д. Фелицына во время реконструкции07.10
Новости
-
В Краснодаре введены в эксплуатацию шестой и седьмой литеры ЖК «Небо»04.10
Новости
-
Полмиллиона рублей на развитие таланта: AVA Group объявил о старте конкурса студенческих проектов01.10
Новости
-
АVA ввела в эксплуатацию три литера ЖК «Летний»27.09
Новости
-
Всероссийские соревнования по спортивной акробатике прошли в столице Кубани при поддержке AVA Group20.09
Новости
-
Умар Кремлев стал совладельцем компании AVA Group с долей 50%19.09
Новости
-
Девелопер AVA стал партнером Форума современной журналистики18.09
Новости
-
Специалистов девелопера AVA отметили наградами администрации Сочи17.09
Новости
-
В Сочи прошло образовательное мероприятие для специалистов сферы недвижимости13.09
Новости
-
Выданы первые ключи дольщикам ЖК «Кино» литер1.12.09
Новости