Что поддержит рынок ипотеки в 2022 году. Мнение эксперта.
Ипотеку в 2021 г. стимулировала господдержка. Сокращение таких программ приведет к смене трендов: на Кубани число сделок снизится, а рынок поддержат предложения от застройщиков и коллаборации с банками, считают эксперты
Согласно статистике Банка России, в 2021 году в Краснодарском крае была выдана 61 тыс. ипотечных кредитов, что на 10% больше, чем в 2020 году. По числу ипотечных сделок регион занял третье место в стране.
Рынок в 2021 году разогнала господдержка.
Ипотека стала ключевым драйвером роста рынка первичной недвижимости в 2021 году. Только за счет ипотечных программ с пониженной ставкой удалось сохранить спрос на высоком уровне. Снижение доступности ипотечного кредита во второй половине года во многом являлось причиной замедления темпа цен и стабилизации уровня спроса считает вице – президент по коммерции Нарт Ольга.
Курс на коллаборацию.
Программа господдержки сохранит свой потенциал, поскольку всегда есть спрос на доступное жилье по низкой ставке. В то же время эксперт не исключает, что альтернативой могут служить комбинированные продукты банков и застройщиков, позволяющие снижать ставку на период строительства либо даже на весь период кредита. Однако она подчеркивает, что застройщики не в состоянии вводить такие программы на постоянной основе.
В 2022 году прогнозируется сокращение количества выданных кредитов в связи с повышением ключевой ставки ЦБ и прекращением действия ряда программ государственной поддержки. Большое значение для удержания спроса будут оказывать различные программы субсидирования застройщиками ипотечных ставок, которые уже появились на рынке практически у всех ключевых девелоперов», — считает Ольга Нарт.
Полный материал на РБК-Кубань: https://kuban.plus.rbc.ru/news/6214daa87a8aa900d33e5fcc
Новости
-
Добрые «волшебники» AVA Group20.12
Новости
-
Завершено строительство двух новых литеров ЖК «Кислород» в Сочи18.12
Новости
-
Грант от AVA Group в полмиллиона рублей получат лучшие студенты Краснодарского края16.12
Новости
-
AVA Group стал лауреатом Национальной премии «Лидеры искусственного интеллекта»16.12
Новости
-
Конференция «Про.ТЕХ» в Краснодаре: AVA Group за цифровую трансформацию девелопмента16.12
Новости
-
Девелопер AVA завершил проект крупного ЖК в Сочи раньше запланированного срока06.12
Новости
-
Стратегию развития бокса обсудили в столице Кубани06.12
Новости
-
AVA Group в Топ-20 застройщиков России по версии «Домклик»06.12
Новости
-
AVA Group провела масштабный хакатон в Краснодаре25.11
Новости
-
AVA Group и Ассоциация «Быстрорастущих технологичных компаний (национальных чемпионов)» будут вместе поддерживать российский высокотех21.11
Новости
-
Новые победы волейбольного клуба «Динамо»18.11
Новости