Что поддержит рынок ипотеки в 2022 году. Мнение эксперта.
Ипотеку в 2021 г. стимулировала господдержка. Сокращение таких программ приведет к смене трендов: на Кубани число сделок снизится, а рынок поддержат предложения от застройщиков и коллаборации с банками, считают эксперты
Согласно статистике Банка России, в 2021 году в Краснодарском крае была выдана 61 тыс. ипотечных кредитов, что на 10% больше, чем в 2020 году. По числу ипотечных сделок регион занял третье место в стране.
Рынок в 2021 году разогнала господдержка.
Ипотека стала ключевым драйвером роста рынка первичной недвижимости в 2021 году. Только за счет ипотечных программ с пониженной ставкой удалось сохранить спрос на высоком уровне. Снижение доступности ипотечного кредита во второй половине года во многом являлось причиной замедления темпа цен и стабилизации уровня спроса считает вице – президент по коммерции Нарт Ольга.
Курс на коллаборацию.
Программа господдержки сохранит свой потенциал, поскольку всегда есть спрос на доступное жилье по низкой ставке. В то же время эксперт не исключает, что альтернативой могут служить комбинированные продукты банков и застройщиков, позволяющие снижать ставку на период строительства либо даже на весь период кредита. Однако она подчеркивает, что застройщики не в состоянии вводить такие программы на постоянной основе.
В 2022 году прогнозируется сокращение количества выданных кредитов в связи с повышением ключевой ставки ЦБ и прекращением действия ряда программ государственной поддержки. Большое значение для удержания спроса будут оказывать различные программы субсидирования застройщиками ипотечных ставок, которые уже появились на рынке практически у всех ключевых девелоперов», — считает Ольга Нарт.
Полный материал на РБК-Кубань: https://kuban.plus.rbc.ru/news/6214daa87a8aa900d33e5fcc
Новости
-
AVA GROUP — ЛАУРЕАТ ПРЕМИИ CX WORLD AWARDS 202525.04
Новости
-
Новое общественное пространство для прогулок и отдыха в Сочи21.04
Новости
-
Христос Воскресе!18.04
Новости
-
Анализ данных позволяет застройщикам видеть реальную ситуацию в бизнесе09.04
Новости
-
AVA вошел в топ-10 застройщиков по вводу жилья в эксплуатацию в I квартале 2025 года03.04
Новости
-
В Краснодаре сократили срок сделки в девелопменте на 46%31.03
Новости
-
300 семей отпразднуют новоселье в ЖК «Зеленодар» в Краснодаре20.03
Новости
-
Новый водный арт-объект украсил территорию ЖК «Кислород» в Сочи20.03
Новости
-
День двора для новоселов и жителей в ЖК «Кислород»17.03
Новости
-
ЖК «Кислород» был признан лучшей новостройкой на черноморском побережье13.03
Новости
-
С международным женским днем!07.03
Новости