Что поддержит рынок ипотеки в 2022 году. Мнение эксперта.
Ипотеку в 2021 г. стимулировала господдержка. Сокращение таких программ приведет к смене трендов: на Кубани число сделок снизится, а рынок поддержат предложения от застройщиков и коллаборации с банками, считают эксперты
Согласно статистике Банка России, в 2021 году в Краснодарском крае была выдана 61 тыс. ипотечных кредитов, что на 10% больше, чем в 2020 году. По числу ипотечных сделок регион занял третье место в стране.
Рынок в 2021 году разогнала господдержка.
Ипотека стала ключевым драйвером роста рынка первичной недвижимости в 2021 году. Только за счет ипотечных программ с пониженной ставкой удалось сохранить спрос на высоком уровне. Снижение доступности ипотечного кредита во второй половине года во многом являлось причиной замедления темпа цен и стабилизации уровня спроса считает вице – президент по коммерции Нарт Ольга.
Курс на коллаборацию.
Программа господдержки сохранит свой потенциал, поскольку всегда есть спрос на доступное жилье по низкой ставке. В то же время эксперт не исключает, что альтернативой могут служить комбинированные продукты банков и застройщиков, позволяющие снижать ставку на период строительства либо даже на весь период кредита. Однако она подчеркивает, что застройщики не в состоянии вводить такие программы на постоянной основе.
В 2022 году прогнозируется сокращение количества выданных кредитов в связи с повышением ключевой ставки ЦБ и прекращением действия ряда программ государственной поддержки. Большое значение для удержания спроса будут оказывать различные программы субсидирования застройщиками ипотечных ставок, которые уже появились на рынке практически у всех ключевых девелоперов», — считает Ольга Нарт.
Полный материал на РБК-Кубань: https://kuban.plus.rbc.ru/news/6214daa87a8aa900d33e5fcc
Новости
-
Компания «АСК» начала выдачу ключей дольщикам 1-го этапа строительства ЖК «Смородина»06.02
Новости
-
Глава города Сочи посетил строительную площадку домов для переселенцев из аварийного жилья06.02
Новости
-
AVA Group реализует более 10 социальных проектов в Краснодаре, Сочи и Анапе.01.02
Новости
-
Компания «АСК» начала выдачу ключей дольщикам 1, 2, 3 литеров ЖК NOVELLA27.01
Новости
-
Компания «АСК» начала выдачу ключей дольщикам 1-го этапа строительства ЖК NOVELLA16.01
Новости
-
Глава города Сочи посетил строительную площадку школы в селе Раздольном16.01
Новости
-
AVA Group - в «двадцатке» девелоперов по объему строительства12.01
Новости
-
Холдинг AVA Group с радостью поздравляет с Рождеством Христовым!07.01
Новости
-
С НАСТУПАЮЩИМ 2023 ГОДОМ!31.12
Новости
-
Выдача ключей в ЖК "Смородина" литеры 1,5,630.12
Новости
-
График работы в новогодние праздники30.12
Новости