Что поддержит рынок ипотеки в 2022 году. Мнение эксперта.
Ипотеку в 2021 г. стимулировала господдержка. Сокращение таких программ приведет к смене трендов: на Кубани число сделок снизится, а рынок поддержат предложения от застройщиков и коллаборации с банками, считают эксперты
Согласно статистике Банка России, в 2021 году в Краснодарском крае была выдана 61 тыс. ипотечных кредитов, что на 10% больше, чем в 2020 году. По числу ипотечных сделок регион занял третье место в стране.
Рынок в 2021 году разогнала господдержка.
Ипотека стала ключевым драйвером роста рынка первичной недвижимости в 2021 году. Только за счет ипотечных программ с пониженной ставкой удалось сохранить спрос на высоком уровне. Снижение доступности ипотечного кредита во второй половине года во многом являлось причиной замедления темпа цен и стабилизации уровня спроса считает вице – президент по коммерции Нарт Ольга.
Курс на коллаборацию.
Программа господдержки сохранит свой потенциал, поскольку всегда есть спрос на доступное жилье по низкой ставке. В то же время эксперт не исключает, что альтернативой могут служить комбинированные продукты банков и застройщиков, позволяющие снижать ставку на период строительства либо даже на весь период кредита. Однако она подчеркивает, что застройщики не в состоянии вводить такие программы на постоянной основе.
В 2022 году прогнозируется сокращение количества выданных кредитов в связи с повышением ключевой ставки ЦБ и прекращением действия ряда программ государственной поддержки. Большое значение для удержания спроса будут оказывать различные программы субсидирования застройщиками ипотечных ставок, которые уже появились на рынке практически у всех ключевых девелоперов», — считает Ольга Нарт.
Полный материал на РБК-Кубань: https://kuban.plus.rbc.ru/news/6214daa87a8aa900d33e5fcc
Новости
-
Краснодару 230 лет!23.09
Новости
-
AVA Group в рамках урбан-тура «Гостеприимная Кубань» презентовал топовые объекты недвижимости22.09
Новости
-
СМИ о нас: Анна Минькова посетила строительство школы на 1,1 тыс. мест в селе под Сочи21.09
Новости
-
ВК «Динамо» Краснодар провел предсезонную пресс-конференцию14.09
Новости
-
Вице-президент по финансам AVA Group Артем Шишкин удостоен Благодарности главы Анапы13.09
Новости
-
Выдача ключей ЖК «Fresh», литер 412.09
Новости
-
AVA Group представил цифровые продукты на выставке недвижимости TOON EXPO 202312.09
Новости
-
Дольщики 6 и 7-го литеров ЖК Кислород в Сочи получают ключи от квартир11.09
Новости
-
В Подольске заложили капсулу времени с посланием будущим поколениям08.09
Новости
-
AVA Group вошел в ТОП-10 застройщиков РФ по объему ввода жилья05.09
Новости
-
Началась выдача ключей дольщикам 2, 3 и 4-го литеров ЖК Смородина04.09
Новости