Эксперты рассказали о перспективах рынка коммерческой недвижимости

10-11 июля в Краснодаре прошел форум коммерческой недвижимости, ритейла, логистики и инвестиций - День любимого арендатора.

Масштабное событие объединило ведущих игроков отрасли - топ-менеджеров и представителей торговых центров Краснодара, Сочи, Ростова-на-Дону и других городов, федеральных торговых сетей и девелоперского блока.

Эксперты федерального девелопера AVA приняли участие в деловых мероприятиях с обсуждением актуальных вопросов и перспектив развития рынка коммерческой недвижимости.

Евгений Панасенко, директор по стратегическим инвестициям, и Виктор Шестаков, специалист отдела по продаже коммерческой недвижимости компании, поделились аналитикой рынка коммерческих объектов региона, рассказали о проектах городской, курортной недвижимости на черноморском побережье, а также земельном банке промышленных парков.

«Анализ рынка коммерческой недвижимости Краснодара указывает на тенденцию к стабилизации, обусловленную активным строительством крупных проектов. На текущий момент в столице Кубани - 54 объекта общей площадью 689 тыс. кв. м. Наибольшая концентрация бизнес-центров (72%) сосредоточена в Центральном районе, исторически деловой части города. В различных стадиях строительства находятся 5 бизнес-центров общей площадью 89 тыс. кв. м. Завершение этих проектов в перспективе вызовет существенный рост предложения и, как следствие, балансировку рынка», - прокомментировал Евгений Панасенко.

Программа форума включала экскурсии по объектам недвижимости и крупнейшим торговым центрам столицы Кубани, дискуссии, круглые столы, а также неформальные активности. Помимо этого, участники обсудили вопросы спроса и перспектив развития:

 «Начиная с «ковидного» периода увеличивается число онлайн-покупок, при этом магазины и инфраструктурные объекты «у дома» по-прежнему востребованы по причине удобства быстрой покупки необходимых товаров и получения услуг. В новых проектах доля коммерческих площадей в жилых комплексах сбалансирована с учетом повседневных потребностей населения. При проектировании застройщики сразу планируют инфраструктуру, закладывая в проект необходимые коммуникации.  Таким образом, это завершенный объект, который полностью готов для комфортной жизни людей», - отметил Виктор Шестаков

Федеральный девелопер АВА с 2007 года специализируется на строительстве комплексных проектов жилой и коммерческой недвижимости. Общий объем введенных в эксплуатацию квадратных метров - более 3,2 млн.кв.м. Совокупный объем девелоперских проектов в стадии строительства и подготовки - 5,9 млн. кв.м. В реализации свыше - 63 тысяч кв.м. коммерческой недвижимости. Входит в структуру многопрофильного холдинга AVA Group наряду с такими направлениями как инвестиции, гостеприимство и медицина, поставка строительных материалов, строительство и эксплуатация инженерных сетей, цифровизация, сельское хозяйство и производство продуктов питания, управление коммерческой недвижимостью.