Краснодарский край сохраняет лидирующие позиции по выводу новых объектов

По данным «Единого ресурса застройщиков», больше всего девелоперских объектов за июнь 2025 года в России было выведено в Краснодарском крае и Республике Крым (по 21). По площади новых проектов (0,24 млн кв. м) регион расположился на втором месте после Москвы (0,3 млн кв. м).

Тамара Коломийцева, коммерческий директор федерального девелопера AVA, считает, что это свидетельствует о стабильности ситуации на рынке недвижимости Краснодарского края.

«Несмотря на сокращение количества вывода новых объектов по сравнению с прошлым годом, лидирующие позиции Краснодарского края говорят об устойчивости региона. Интерес к локации со стороны девелоперов и инвесторов формируется под влиянием сохраняющегося спроса на недвижимость и возрастающей стоимостью квадратного метра. В первом полугодии 2025 года по краю зафиксировано повышение средневзвешенной стоимости жилья. Самый существенный рост наблюдается в проектах комфорт-, бизнес-, и элит-класса. Например, в бизнес-классе увеличение стоимости в первом полугодии текущего года составило 17% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Цена квадратного метра выросла с 235,7 до 276,7 тыс. руб. за кв. м», - прокомментировала эксперт AVA.

Отдельно эксперт прокомментировала ситуацию в городах прибрежного кластера, поскольку они традиционно оказывают давление на общую динамику роста цен в регионе:

«За первое полугодие 2025 года стоимость жилья в городах прибрежного кластера продемонстрировала стабильный рост. Совокупное увеличение цен составило 6,1% по сравнению с 2024 годом. Средняя цена жилья выросла с 180 тыс. руб. до 191 тыс. руб. за кв. м. Основной вклад в рост внесли крупные курортные и портовые города, несмотря на разнонаправленную динамику по отдельным локациям».

Федеральный девелопер АВА с 2007 года специализируется на строительстве комплексных проектов жилой и коммерческой недвижимости. Общий объем введенных в эксплуатацию квадратных метров - более 3,2 млн.кв.м. Совокупный объем девелоперских проектов в стадии строительства и подготовки - 5,9 млн. кв.м. Входит в структуру многопрофильного холдинга AVA Group наряду с такими направлениями как инвестиции, гостеприимство и медицина, поставка строительных материалов, строительство и эксплуатация инженерных сетей, цифровизация, сельское хозяйство и производство продуктов питания, управление коммерческой недвижимостью.