В Краснодаре обсудили будущее рынка недвижимости: девелоперы и банки ищут точки соприкосновения

Краснодар, 9 июня – Ассоциация застройщиков Краснодарского края и Республики Адыгея при поддержке Южного ГУ Банка России провела круглый стол, посвященный взаимодействию банковского и строительного секторов. AVA Group представляли коммерческий директор Тамара Коломийцева, руководитель группы по реализации социальных проектов Александр Семенко и руководитель ипотечного отдела Инна Скакунова.

Участники встречи сосредоточились на перспективах развития отрасли в 2025 году, обсудили текущие вызовы и возможности рынка недвижимости в Краснодарском крае. Акцент был сделан на необходимости адаптации к новым условиям, в том числе к изменению структуры спроса и снижению доли ипотечных сделок. По данным ДОМ.РФ, доля ипотеки в России за 4 месяца 2025 года составила 60% (против 77% в 2024), растет доля покупок за наличные и в рассрочку (объем рассрочек – 1,3 трлн рублей). В Краснодаре в мае доля ипотечных сделок составила 48%. Чаще всего за наличные или в рассрочку приобретались парковки и кладовки. 

Банки и застройщики реагируют на эти изменения, разрабатывая совместные программы для стимулирования спроса. Такое сотрудничество выгодно всем участникам рынка, включая покупателей.

"Конструктивный диалог между банками и девелоперами – ключевой фактор стабильности и развития рынка недвижимости. Только совместными усилиями мы сможем эффективно решать стоящие перед нами задачи и создавать благоприятные условия для приобретения жилья," – отметила коммерческий директор AVA Group Тамара Коломийцева.

AVA – федеральный девелопер, специализирующийся на строительстве комплексных проектов жилой и коммерческой недвижимости. Входит в ТОП-3 застройщиков Краснодарского края по объемам ввода жилья. География присутствия включает регионы Южного федерального округа, Центральную Россию и Алтайский край. За годы работы девелопер реализовал свыше 3 миллионов квадратных метров недвижимости для жителей РФ.