В Краснодаре завершили строительство самого большого долгостроя - ЖК «Кино»

В Краснодарском крае завершили строительство крупнейшего долгостроя – жилого комплекса «Кино», где дольщики ожидали свои квартиры более девяти лет. 23 июля было получено разрешение на ввод в эксплуатацию второго завершающего этапа проекта. Завершение работ стало возможным благодаря инвестору и генеральному подрядчику - федеральному девелоперу AVA.

Жилой комплекс комфорт-класса «Кино» площадью 15 734 кв. м начал возводиться в 2014 году, завершить работы планировалось в течение двух лет. Однако в 2017 году предыдущий застройщик заявил об отсутствии средств, работы были остановлены, а сам ЖК получил статус долгостроя. В результате более 1000 семей остались без квартир и с задолженностью перед банками по ипотечному кредиту.

В 2021 году обязательства по завершению строительства взял на себя девелопер AVA, выступив в качестве инвестора и генерального подрядчика.  Специалисты компании провели масштабную экспертизу объекта и документации. Учитывая, что проект был разработан в 2013 году, многие материалы и технологические решения устарели и требовали аналогичной замены. Вместе с завершением строительства основных зданий девелопер реализовал проект благоустройства придомовой территории и подземного паркинга.

Первый этап жилого комплекса «Кино» был введен в эксплуатацию в 2024 году. Ключи от квартир в рамках второго и завершающего этапа дольщики получат с 15 августа 2025 года.

«Реализация проекта, где есть обманутые дольщики – это важная и ответственная задача для региона и застройщика. За каждым квадратным метром такого жилья стоят судьбы людей и их благополучие. Жилой комплекс «Кино» считался одним из самых сложных и больших долгостроев региона. Сегодня его статус изменился – спустя 9 лет все собственники, более 1000 семей получат долгожданные ключи от новых квартир», – отметил основатель холдинга AVA Group Ваган Арутюнян.

В данный момент проблема обманутых дольщиков в Краснодарском крае близка к решению. По данным администрации региона, с 2015 года в крае восстановили права более 68 тыс. таких жителей в 589 долгостроях. Для этого использовалась как достройка при участии Фонда развития территорий, так и привлечение инвесторов. ЖК «Кино» был одним из наиболее крупных проблемных объектов в краевом центре.

«Мы благодарны всем, чьи усилия позволили завершить строительство нашего жилого комплекса. Спасибо администрации города и края, контролирующим органам и застройщику за то, что не оставили людей в тяжелой ситуации, поскольку многие дольщики вложили все свои сбережения в покупку жилья. После долгих лет ожидания, наконец у нас будут приятные хлопоты – ремонт, переезд и новоселье в новых квартирах», – прокомментировала собственница ЖК «Кино» Татьяна Тохадзе.

Федеральный девелопер АВА с 2007 года построил и ввел в эксплуатацию более 3 млн кв.м. недвижимости. Завершение проектов с обманутыми дольщиками входит в программу устойчивого развития холдинга AVA Group. За годы работы более 2 000 семей смогли получить ключи от долгожданных квартир в жилых комплексах: «Дом на Димитрова», Fresh, «Аврора», «Зеленодар», «Рич Хаус», «Кино», «Маршал» в городе Краснодар, ЖК «Новорижский» в Московской области